對田川市綜合性最高層

關於關於土地買賣的申報

最後更新日期:

 在在田川市內的大規模的土地買賣,申報如下所示是必要的。

 

◆基於關於公有土地的擴大的推進的法律(公共宣傳法)的申報、提出(買賣前面的申報、提出)
1申報(公共宣傳法第4條第1項目)
  對為公共事業的順利的進行根據關於"公有土地的擴大的推進的法律",相當以下的土地的有償轉讓,土地擁有者事前是田川市

 必須向都市計畫課報告。
  ※ 除了有償轉讓、常規的買賣以外,債務替代清償協議抵償,交換含有基於合同的有償的轉讓。
 ⑴ 所在在都市計畫設施(都市計畫道路)的區域裡花的超過200平方米的土地
 ⑵ 田川市內的超過10,000平方米的土地

 

2提出(公共宣傳法第5條)
  土地擁有者沒有買進希望,或者,關於田川市內的超過100平方米的土地,能向地方公共團體提出要求。

 

參考:關於用其他櫥窗開基於關於福岡縣主頁~公有土地的擴大的推進的法律(公共宣傳法)的申報以及提出(外聯線)

 

[申報書、提出諸格式]

  • Word 申報書、提出用其他櫥窗開書(Word:37千字節)
    • PDF 申報書、提出用其他櫥窗開書(PDF:117.4千字節)
    • [需要的附件]
      表明1土地的位置的比例尺50,000份的1左右位置圖
      表明2土地以及那個附近的狀況大致是500分之一比例尺的周邊狀況圖
      出自實際測量的情況3土地的面積是那個測量圖
      4土地登記事項證明
      5公共圖
    • (可能用補充以下是必要的文件)
      伴隨著6分毛筆的情況
    •   …面積測量圖
      7申報(提出)者在代理人的情況下
    •   …委托書(沒有格式的規定)
      在發生8繼承(在被繼承人而不是登記簿上的土地擁有者做申報、提出的時候)的時候
    •   …繼承圖以及戶籍謄本
      在8申報(提出)者的姓名地址和登記薄副本(登記事項證明)不一樣的時候
    •   …證明住民登記證明、戶籍謄本、法人登記薄副本(事項證明)、封閉登記簿抄本等的申報(提出)者作為著作權者的東西

 

 

 

◆基於國土使用計劃法的申報(銷售契約之後的申報是必要的東西)
 為合理的土地使用的推進,根據國土使用計劃法,關於相當以下的土地買賣,買主必須向田川市都市計畫課從合同(包括預訂在內)締結日期起2個星期以內報告。


1交易的形態 

 ⑴ 買賣,交換,經營轉讓,被抵押的財產,債務替代清償協議抵償,共有擁有物的轉讓

 ⑵ 地上權、借貸權的設定、轉讓,預訂完結權、贖回權等的轉讓
 ※ 在是這些交易的預訂的時候,也含有。


2面積要件

  超過5,000平方米(整個市內)
 ※ 即使各的面積小在權利取得者(買賣買主)取得權利的土地的共計上述面積變得之上也的時候需要申報。
參考:在做了福岡縣主頁~土地買賣的時候,需要用其他櫥窗開申報(外聯線)

 

[土地買賣申報書格式]

※包括附件在內正式請提交副2部。關於副教材,不甚至顧正本的影本。

2周邊狀況圖(把所在地方填入5000分之一左右圖紙)

※一、兩如果位置和周邊狀況的雙方是知道的東西的話,能兼用。

3形狀圖(明白土地的形狀的字圖)  

代替4買賣的合同書的抄本或者這個的文件

※請添加明白合同的種類(買賣,借貸)以及合同金額的東西。 

 

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