對田川市綜合性最高層

特別土地保有稅

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抑制土地的投機性的取得,與此同時特別土地保有稅被向針對在一定規模以上的土地的擁有或者取得用為目的以促進土地的有效利用的稅征稅。

然而,針對2003年1月1日之後的土地的保有或者取得患的特別土地保有稅暫時不被向不論以下的記載2003年度的法修改征稅。

區分

保有部分

取得分

納稅人 每年1月1日當時擁有土地的人(取得以後,除去到10年過去的土地。) 在那個年紀的1月1日或者7月1日之前的1年以內取得土地的人
課稅標準 土地的取得價格(含有買價以及為購買需要的費用。)※ 土地的取得價格(含有買價以及為購買需要的費用。)
稅率 1.4% 3%
稅額算出方法 課稅標準額×稅率-固定資產稅適合數額 課稅標準額×稅率-房地產取得稅適合數額
免稅點(標準面積) 不在不足5,000平方米的情況下1月1日當時在市內需要擁有的土地的總面積。 在1月1日或者7月1日之前的1年以內在市內取得的土地的總面積在5,000平方米不足的的時候,不患。
納稅的方法 必須納稅人計算課稅標準以及稅額,申報,繳納。 必須納稅人計算課稅標準以及稅額,申報,繳納。
申報繳納期限 那個年紀的5月31日

・在1月1日之前的1年以內取得的人
那個年紀的2月最後一天
・在7月1日之前的1年以內取得的人
那個年紀的8月31日

 

免稅

在如下的時候,特別土地保有稅被認為是免稅。

  1. 在那個土地被在住宅用地,農林業用地,醫院用地使用的時候
  2. 在繼承,公司合併根據形式上的所有權的搬家取得土地了的時候

 

暫緩徵收

在如下的時候,特別土地保有稅的徵收被一定期間緩期。

  1. 在想要作為免稅用地使用的時候
  2. 在想要做同優良的住宅用地供給事業一致的轉讓(特例轉讓)的時候
  3. 想要作為永久的建築物的用地使用的土地

 

納稅免除職務

有納稅義務被免除的經過田川市特別土地保有稅審議會的審議關於適應辦事處,店鋪被作為永久的建築物,概念等的用地使用,戰勝的土地利用計劃的土地的制度。

(注釋)為了受到暫緩徵收以及納稅免除職務的適用在申報繳納期限之前需要申請手續。請到稅務科固定資產稅室詳細詢問。

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