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市營住宅入住者募集、市營住宅申請訣竅

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 募集內容

1.申請

是事先加上名次,登記這次的空房的招募,發生今後被預想的空房的住進候選人的"空房等待"和被據說的東西,并且不是即使被登記也馬上能住進來的東西。

被登記的人會空房想換成抽選名次的話,介紹住宅。(關於抽選名次,被(1財產)田川市住宅管理國營公司進行的公開抽簽的結果決定。)
因為在申請的,後來郵寄抽選號碼票所以請被慎重保管。

另外,在對緊急而言根據災害需要住宅的確保的住進希望者特別地發生了的時候因為可能改變調停名次吧所以請諒解。

2.抽選

(1財產)田川市住宅管理國營公司在田川市建築住宅課職員蒞臨下抽簽。(到抽簽會的出席和缺席的存在因為不影響抽選結果即使不能出席抽簽會所以也不錯。)
另外,因為關於抽選公開了所以請被希望觀看的人來。
然而,因為田川市建築住宅課長想選抽選機的操縱(1財產),田川市住宅管理國營公司職員進行所以申請人不能操縱抽選機。

3.抽選方法

關於抽選(1財產),田川市住宅管理國營公司職員每隔申請人的希望住宅小區抽簽,根據被抽出的抽選號碼票的抽選號碼,決定抽選名次。

 

[抽選例]
○○○在用9個住宅小區申請人抽簽的時候,根據如下被比抽選機抽出的抽選號碼決定抽選名次。

(被比抽選機抽出的結果抽選例)

 抽選名次

 抽選號碼

 補缺最前頭

 第5個

 補缺第2個

 第7個

 補缺第3個

  最前頭

 補缺第9個

 第3個

4.關於抽選結果

用明信片抽簽日期的第二天以後通知所有的申請人抽選結果。(不能都回答用電話的諮商。)
另外,(1財產)在田川市住宅管理國營公司的窗口以及主頁(http://www.jkk.ecnet.jp/)公開。

 

 申請資格

在向市營住宅申請的,如果沒正從其次的1滿足10條件的話,申請不完成。

1.住進申請人是成人(包括20歲未滿的已婚者在內)的

但是在以下的情況下變成失格。

(a)與分居,父母的離別不自然地分離家庭的夫婦的以及另外應該撫養的人在的親屬的同居與無特別同居的理由的親屬的申請

(i)離婚計劃的在住進決定日之前證明離婚的戶籍謄本或者離婚受理證明的介紹哭

(u)在確認不能夠非婚同居關係是住民登記證明的時候

(e)在沒有婚約中的人從住進決定的日起3個月以內證明婚姻的住民登記證明或者婚姻受理證明的介紹的時候

(o)為在在身體上或者精神上申請的單身地有顯著的殘疾是的日常習慣在需要時候的護理的時候

2.滿足收入基準的

※國營住宅法的修改(2012年4月1日實施)住進收入基準變化了。

包括想要同居的家族(也含有婚約者)的收入在內,需要諸扣除之後的每月收入作為下一個金額。

能住進來的收入基準每月收入數額被用市營住宅(公營住宅,改良住宅)來規定。

〈公營住宅的收入基準〉

 在一般家庭的情況下   作為每月收入數額不到158,000日圆的   原則階層家庭
 在老年人、殘疾人家庭的情況下   作為每月收入數額不到214,000日圆的  斟酌決定階層家庭(※)

 〈改良住宅的收入基準〉

 在一般,老年人、殘疾人家庭的情況下   作為每月收入數額不到158,000日圆的

※請詳細[收入基準對照表]參照。

 

※和斟酌決定階層家庭

(a)60歲以上的人或者在1956年4月1日以前出生的
或者由60歲以上的人或者在1956年4月1日以前出生的以及未滿18歲的人構成的家庭

(i)有肢體障礙人士(殘疾人證1-4級)的家庭

(u)有正受到戰鬥中病人筆記本的交付的(撫恤金方法附表的特別項疾病~第6項目症以及第1款症)的家庭

(e)被福利勞働大臣批準是中在正受到交付的戰勝的被炸的影響,并且正受到醫療的支付的原子彈受害者健康手冊在的家庭

(o)從對本國在來自海外的歸國者(福利勞働大臣證明的)撤退的日起起算,沒正到5年過去的的在的家庭

(蚊子)有精神障礙人士(精神殘疾者保健福利手冊1,2級左右)的家庭

(ki)有智能障礙人士(除去醫療保育手冊嚴重或者中度程度(醫療保育手冊的B的輕微的))的家庭

(ku)韓森氏病療養所居民

(ke)育兒家庭(有不在中學生之上的兒童的家庭) ※住進決定時候標準

(共)新婚家庭(含有申請人以及那個配偶(事実婚,被和"未報告的丈夫"或者"未報告的妻子"在)的婚姻的申報的日(事実婚的情況下住民登記證明的親戚關系記載的日)的年齡的共計是不到80歲,并且戰勝的該日3年以內的家庭)。

3.現在在住宅感到困難的人

原則上不能申請持家以及公營住宅(縣營,市營,町営,村営)的入住者(名義人)的。詳細的,請住進申請時詢問。

4.沒在市營住宅在過去做過濫用(令人討厭的行為、房租未付款)的

5.在對市稅之外市的納入金沒有未付款的人

6.從事獨特的生計,能支付房租以及房租3個月份的押金的

7.能圓滿地做共同生活的

   不能在住宅小區中飼養狗或者貓等的動物。

8.在住進之際,連帶保人(1名)是必要的

   連帶保人從事獨特的生計,超過相似程度的收入(靠養老金生活的人以及生活保護領受者除去)正和申請人請求某一個。

9.跟外國人,正進行外國人登錄的

10.申請人或者同居親屬不是"規定對關於出自黑社會成員的不正當行為的防止的法律第2條第6號的黑社會成員"(以下,黑社會成員)并且事情

 

 

 申請的無效、失格

在如下的時候,使申請受理、抽選結果當做無效或者失格。

  1. 在對申請書有不正當的記載了的時候
  2. 在希望住宅小區的必要事項不被記載的時候
  3. 申請資格哭
  4. 在重復,申請了的時候
  5. 在不被在申請期限之前提交需要介紹的文件(不完備的文件)的時候
  6. 申請之後的同居親屬的變更(出生,死亡的情況之外的)不承認
  7. 在申請人或者同居親屬是黑社會成員的話判明了的時候

 

 

 住宅的房租

關於公營住宅的房租,各入住者的房租被入住者的收入狀況,住宅的地面面積,便利性決定。

另外,關於改良住宅的房租,根據建設年度,地面面積住進來的住宅的房租被規定。

 

 

 關於優待措施的對象

即使超過再次連續受到出自定期募集的抽選也不能遷入市營住宅的把兩個抽選號碼(連續號碼)分配。在抽選結果中,上位的號碼是調停名次。

但是盡管受到了住宅的調停但是不關於被拒絕住進的變成對象。

 

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